从1997年停产迄今，烂尾楼24年的珠海巨人大厦迈入了再生的黎明。

5月26日，珠海正方盛世投资有限责任公司公布，该企业于25日以4.02亿人民币挂牌上市价钱拍下珠海巨人大厦在建项目及土地使用权证，这代表着，巨人大厦将被做大做强尚新。

珠海巨人大厦并不是一般人物角色，当初这一项目实施计划完工“中国第一高楼”，它与史玉柱的起起伏伏一样，的身上充满了神秘色彩。

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烂尾楼24年的巨人大厦

巨人大厦坐落于土地金贵的珠海市区，占地约2.9万平方，间距香洲区政府部门办公点仅约一公里。

它的问世要从史玉柱与珠海的历史渊源谈起。

南方都市报曾报导，1991年，28岁的史玉柱在珠海创立珠海巨人新科技集团公司有限责任公司企业（下称“珠海巨人”），志向变成中国的IBM。

伴随着巨人汉卡盛行全国各地，珠海巨人迅速变成那时候中国最受注目的“新科技公司”，并慢慢铺平多样化宏伟蓝图——电子计算机、生物技术和房地产业三头并举。

巨人大厦由此而来：这座本来方案总投资两亿元的15层总公司商务大厦，在多种要素的助力下，最后变成了方案总投资12亿人民币，总楼房高达78层的“中国第一高楼”。

这一方案在那时候有多令人震惊？近期因大厦摇晃引起关心的深圳赛格商务大厦，做为对深圳华强北的标志性建筑，总高但是355.8米，总工程建筑层但是79层（在其中，地面上75层，地底4层）。注意事项，赛格商务大厦是1996年才开工的，比珠海巨人大厦晚了2年。

在巨人大厦开工的前一年，hp惠普、IBM等国外公司巨资进到中国销售市场。对比于这种国际性大佬身后深厚的资产整体实力、技术性管理体系及管理能力，刚发展起來的当地电脑品牌压根并不是敌人，珠海巨人一样都不除外。

1994年，巨人大厦开工。只是三年后，伴随着珠海巨人资金短缺，已买楼花（房子预购）者上门服务追讨返款，困境全面爆发，必须不断资金分配的巨人大厦新项目变成击垮珠海巨人的最终一根稻草。1997年2月巨人大厦宣布停产。

停产时，巨人大厦仅进行桩基础、安装服务平台、地底三层和地面上二层的土建工程量。

而这一停，便是24年。

这期内，史玉柱赴上海市再一次自主创业，由其一手创立的“新巨人”——巨人互联网控股集团有限责任公司也取得成功发售。在2020全球福布斯中国400富豪排行榜上，史玉柱排第390位，财富值107.4亿元。而依据2020年胡润财富榜，史玉柱和史静以440亿人民币財富排在第102位。

巨人大厦则变成他最不肯回顾的地区。“我从此不愿见到这一鬼地方了！这是我一生较大的管理决策出错，也就是我的伤心欲绝。”在接纳新闻媒体访谈时，史玉柱曾思考说：“好高骛远，我就是昏了头！”

2019年12月，巨人30周年庆典活动上，史玉柱曾表明，巨人是十分太阳的一家企业，大家无愧于职工、顾客。这30年我们不欠一切一家金融机构的钱，沒有耍赖过1分钱，九七年艰难的情况下，欠的普通百姓的楼掏钱大家也兑付了。

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珠海国有资本房地产企业接任

据南方都市报，近些年，巨人大厦地快周边已相继修建了珠海报业大厦、电信网商务大厦等众多高楼大厦，一片生机勃勃。而只建了2层的巨人大厦看起来分外荒芜，外墙壁，两年前为了更好地“遮起来”而贴的ABS材料，也逐渐相继掉下来。

在巨人大厦內部，已变成了废品回收站的天地。

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越过一家汽车驾校的训练场地，能够 进到商务大厦內部的通道。厅堂堆积着很多装包好的废料和废弃物，还安装 了床和厨房灶台等日常生活用品。“大家住在这儿好多年了，等同于帮她们看楼。”收购点老总表明，“每一年都有些人来这儿参观考察，但从未见过史玉柱回家。”

2001年时，因乏力还款高额负债，珠海市初级人民检察院将“老巨人”珠海巨人新科技集团公司有限责任公司企业唯一有价值的资产——“巨人大厦”在建项目及相对应土地使用权证判决给19个债务人，由19个债务人按份共有。

据新华通讯社信息，珠海正方盛世投资有限责任公司5月26日公布，该企业于25日以4.02亿人民币挂牌上市价钱拍下珠海巨人大厦在建项目及土地使用权证，这代表着从1997年闲置迄今的巨人大厦新项目将被做大做强尚新。

正方控投是香洲区国营企业。2019年，珠海市香洲区创立了重点处理“烂尾”工作中领导组公司办公室，并由该区域区属国营企业珠海市香洲正方控投有限责任公司带头推动做大做强巨人大厦。对这一用地面积29045平米，原建筑物功能为写字楼的新项目，正方企业摆脱了利益人分散化、步骤盘根错节等难点，对19家利益人开展一一整理清查，协同赛纳购置产业等好几家公司开展多次商谈进行利益融合。

2020年4月，珠海市自然资源局公布了“烂尾”治理解决方法，明确提出“烂尾”新项目可与城市发展新项目或转让商业用地项目建设商业用地合宗、连动开发设计基本建设，为“烂尾”做大做强增加了大量实际操作室内空间。

据统计，下一步，巨人大厦新项目将依据当地政府审批计划方案整体规划复建，灵活运用資源，让安装珠海关键历史时间的那片室内空间因珠海二次创业终获活力。